華潤置地油塘貨倉申改住宅 建342伙中小型單位

再有發展商擬將油塘貨倉申改劃住宅，華潤置地就過去數年收購的油塘華東貨倉，向城規會申請作商住發展，略為放寬地積比率及建築物高度限制，擬建一幢商住物業，提供342伙，涉及17.96萬方呎樓面。 

據城規會文件顯示，上述申請地點位於油塘東源街4號華東貨倉，地盤面積2.6萬方呎，位於住宅（戊類）地帶，華潤置地申請作分層住宅、商店及服務行業和食肆用途，以總地積比率6.9倍作發展，擬建1幢28層高（另設兩層地庫）的商住物業，建築物高度約100米（主水平基準上），預計提供342伙、平均面積463方呎的住宅單位，住宅樓面約15.62萬方呎，另設約2.34萬方呎非住用樓面，即總樓面約17.96萬方呎。 

申請人指，油塘、鯉魚門分區計劃大綱住宅（戊類）地帶的規劃意向，主要是透過進行重建或改建計劃，逐步淘汰現有的工業用途，使改作住宅用途，擬議發展方案是回應此規模意向。 

另外，發展將增加房屋供應，回應區內需求而預留零售樓面面積，並提供額外海濱長廊供公眾使用，締造東九龍的連貫海濱體驗。