新地逾6億中標大圍官地 每呎樓面價3128元符預期
來源：明報 日期：2025-01-28
蛇年來臨前，上周五(1月24日)截標的沙田大圍美田路住宅官地，傳來好消息。地政總署公布，項目以6.06億元由新地（0016）投得，項目佔地約38,750方呎，地皮呈長條形，指定作私人住宅用途，最高可建樓面19.37萬方呎，以成交價6.06億元計，每方呎樓面地價約3128元，與截標前市場預期估值約5.2億至約8億元、每方呎樓面地價約2700至4130元相比，屬市場預期之內。
資料顯示，新地對上一次投得地皮，為去年7月以6.19億元投得的沙田小瀝源源順圍地皮，項目可建樓面逾15萬方呎，每方呎樓面價3952元。另華懋於去年10月以逾10.21億元投得的小瀝源路住宅地，最高可建樓面30.41萬方呎，每方呎樓面地價3357元。